Rekordowa sprzedaż mieszkań w Tyrolu

W pierwszej połowie bieżącego roku w Tyrolu sprzedano 2583 mieszkań – więcej, niż kiedykolwiek dotąd. Najdroższe mieszkanie sprzedano w St. Anton am Arlberg, za cenę niemal 5 mln EUR. Według gazety Tiroler Tageszeitung w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku sprzedano 3,3% mieszkań więcej.

Sprzedaż w Tyrolu rosła przede wszystkim w roku 2015, kiedy w porównaniu z rokiem 2014 sprzedano o połowę więcej mieszkań. W całej Austrii sprzedano mieszkań 23 319, o łącznej wartości 4,58 miliarda EUR, czyli o 8,4% więcej niż w roku ubiegłym.

Głównym wabikiem w Tyrolu jest przede wszystkim Kitzbühel. W porównaniu z pierwszą połową roku 2015 sprzedano tu teraz o 49,5% mieszkań więcej. W pozostałych regionach dane były podobne do zeszłorocznych, tylko w Landecku i w Lienzu sprzedaż spadła o ok. 13%.

Wzrosła także wartość sprzedaży, o 8%, do 632 mln EUR. Tyrol znalazł się zatem na drugim miejscu w ramach całej Austrii, za Wiedniem. Ceny mieszkań w Tyrolu rozwijają się różnie, w zależności od konkretnej lokalizacji, średni wzrost w całym kraju związkowym wynosi 6,2%.

• Imst: + 6,2%
• Innsbruck z okolicą: + 8,1%
• Lienz: + 8,8%
• Schwaz: + 10,6%
• Landeck: + 13,3%
• Kufstein: + 21,9%
• Innsbruck – miasto: - 0,7%
• Reutte: - 4,2%
• Kitzbühel: - 21,8%

Udział w rynku nowo wybudowanych mieszkań wynosi w mieście Innsbruck 37%, a w jego okolicach 39%, i nieustannie wzrasta. Nowe mieszkanie kosztuje w całej Austrii średnio 238 268 EUR. Średnia cena w Tyrolu wynosi 265 209 EUR, co jest czwartą najwyższą wartością po Salzburgu, Vorarlbergu i Wiedniu.

Sytuacja na rynku starszych nieruchomości rozwija się różnie, w zależności od lokalizacji, wyposażenia, kosztów bieżących itp. Średnia cena starszego mieszkania w Tyrolu wynosi 190 591 EUR, dzięki czemu Tyrol plasuje się na drugiej pozycji za Vorarlbergiem.