Zakup nieruchomości we Szwajcarii

Zakup nieruchomości rezydencyjnej przez obcokrajowca we Szwajcarii regulują przepisy i postanowienia prawne poszczególnych kantonów, w związku z tym warunki przeniesienia własności mogą wyraźnie się różnić. Niektóre kantony wychodzą inwestorom zagranicznym naprzeciw, niektóre kantony zakup nieruchomości przez obcokrajowca wyraźnie ograniczają.

Każdy kanton posiada własny system pozwoleń i warunków, które obcokrajowiec musi spełnić w celu przeniesienia własności. Niektóre kantony mają wstępnie ustaloną ilość pozwoleń na zakup nieruchomości przez obcokrajowca, ustaloną maksymalną wielkość powierzchni mieszkalnej i działki, warunek stałego pobytu itp.

Najprostszą możliwością jest kupno nieruchomości, które objęte są zezwolenie zakupu przez obcokrajowca, lub wystąpić z wnioskiem o takie zezwolenie. W przypadku odmowy takiego zezwolenia, należy wnioskować o dalsze zezwolenie, które jest udzielane indywidualnie przez urzędy szwajcarskie. Dobrą wiadomością jest, że większość turystycznie atrakcyjnych lokalizacji, wzgl. kantonów mają bardziej przystępne warunki dla zagranicznych obywateli zainteresowanych kupnem nieruchomości. Należy pamiętać, że Szwajcaria nie jest krajem członkowskim UE, czyli transakcje przebiegają we frankach szwajcarskich.

Należy pamiętać, że zakup nieruchomości szwajcarskiej jest w dużej mierze indywidualnie rozwiązywany proces administracyjny i prawny. Prosimy skontaktować się z przedstawicielem firmy Rellox w przypadku Państwa zainteresowania osobistą konsultacją.

Mapa kantonów szwajcarskich wg wychodzenia naprzeciw zagranicznym osobom zainteresowanym zakupem nieruchomości. Na obszarach zaznaczonych kolorem czerwonym istnieją najtrudniejsze warunki, obszary ciemno zielone są bardzie przystępne wobec inwestorów zagranicznych.