Działalność firmy Rellox skupia się przede wszystkim na pośrednictwu w inwestycjach w nieruchomości turystyczne, które można wynajmować turystom na krótkie okresy czasu (w większości przypadków na tydzień). Firma zajmuje się także nieruchomościami w miastach, w których jest zapotrzebowanie na długoterminową dzierżawę.
Dzierżawa długoterminowa
Dzierżawa długoterminowa dotyczy głównie dużych miast, jak np.: Berlin, Londyn, Wiedeń, czy Nowy Jork. Właściciel może wynająć swoją nieruchomość długoterminowo (nawet na kilka lat) z gwarancją comiesięcznych dochodów z najmu. Właściciel nieruchomości otrzymuje także kaucję od najemcy jako gwarancję i zabezpieczenie. W związku z tym jest to dość bezpieczna inwestycja.
Wynajem turystom – gwarantowany przychód z tytułu wynajmu
W przypadku wybranych projektów można skorzystać z usług touroperatora, który zajmie się wynajęciem turystom wszystkich jednostek w danym kompleksie mieszkaniowym na okres jednego tygodnia. Umowa zawarta z touroperatorem gwarantuje przychód z tytułu wynajmu połączony z możliwością częściowego korzystania z nieruchomości przez samego właściciela. Taka umowa jest komfortowa dla właściciela nieruchomości, ponieważ nie musi się martwić i starać o znalezienie najemców, a ryzyko z tym związane spoczywa na touroperatorze. Taka okazja inwestycyjna dotyczy głównie nowych projektów i może przynieść inwestorom kilka interesujących korzyści:
- Roczne przychody do ok. 6% ceny kupna nieruchomości.
- Gwarantowany umową przychód na okres od 3 do 20 lat.
- Możliwość automatycznego odliczenia podatku VAT z ceny kupna nieruchomości, tzn. inwestor zaoszczędzi przy wstępnej inwestycji aż ok. 20% z podstawowej ceny kupna nieruchomości (uwaga: w poszczególnych krajach jest różny VAT).
- Możliwość korzystania z nieruchomości przez kilka tygodni w roku.
- Kompleksowy serwis obejmujący zarządzanie i wynajem nieruchomości bez starania się ze strony inwestora
Wynajem turystom – Elastyczny przychód z wynajmu
W przypadku niektórych projektów i nieruchomości, firma Rellox oferuje możliwość przychodu z wynajmu określonego na podstawie realnego zainteresowania wynajmem danej nieruchomości. Dalszym wynajmem zajmuje się specjalistyczna agencja, przy czym inwestor może jednocześnie korzystać ze swojej nieruchomości według swojego życzenia. Końcowe roczne przychody dla inwestora zależą więc od wcześniejszych ustaleń zawartych w umowie między inwestorem a wynajmującym oraz od realnego czasu wynajęcia nieruchomości. Takie rozwiązanie może przynieść inwestorowi kilka korzyści:
- Połączenie wynajmu nieruchomości i własnego użytkowania.
- Nieograniczona umową maksymalna wysokość przychodów.
- W przypadku niektórych nowych projektów możliwość zwrotu podatku VAT z ceny kupna nieruchomości (zależy od konkretnych projektów).
- W przypadku niektórych nowych projektów gwarantowany kompleksowy serwis obejmujący zarządzanie i wynajem nieruchomości bez konieczności zaangażowania ze strony inwestora
W celu uzyskania konkretniejszych informacji o możliwościach inwestycyjnych z przychodem z dalszego wynajmu prosimy o kontakt.
Oferta wybranych możliwości inwestycyjnych z przychodem z wynajmu
