Nieruchomości Francja

Interesują się Państwo zakupem nieruchomości we Francii? Spółka Rellox oferuje szeroki wybór domów, willi i apartamentów na atrakcyjnych obszarach, takich jak Lazurowe Wybrzeże, Alpy Sawojskie czy też Paryż. Chętnie pomożemy Państwu  z wyborem właściwej nieruchomości i następnie zapewnimy kompleksowe usługi podczas zakupu. Oferta nieruchomości we Francji znajduje się tutaj.

Jak postępować w razie zakupu nieruchomości we Francji

Objaśnijmy we skrócie, jak przebiega zakup nieruchomości we Francji. Pierwszym dokumentem, który będą Państwo podepisywać jest umowa przedwstępną. Taką umowę przygotuje agencja nieruchomości lub francuski notariusz. Proszę liczyć na to, iż wszelkie oficjalne dokumenty będą w języku francuskim. O ile skorzystają Państwo z usług biura nieruchomości Rellox, zapewnimy dla Państwa tłumaczenie dokumentów kontraktowych. Po podpisaniu umowy przedwstępnej złoży kupujący zaliczkę u notariusza na specjalne konto. Ta zazwyczaj wynosi  5 % - 10 % z ceny nieruchomości. Umowę kupna oraz wszelkie potrzebne dokumenty zapewni notariusz, który jednocześnie odpowiada za to, iż cały process zakupu będzie przebiegał zgodnie z obowiązującą ustawą.  

Samo podpisanie umowy kupna przebiega w kancelarii notariusza. O ile nie chcą Państwo uczestniczyć osobiście, można udzielić pełnomocnictwa do podpisania umowy kupna osobie trzeciej. Następnie w terminie określonym umową muszą Państwo złożyć na konto notariusza  dopłatę ceny kupna razem z opłatami i podatkami przelewu.  Proszę liczyć na to, iż takie jednorazowe koszty stanowią ok. 7 – 8% z ceny kupna.
 
Właściciele nieruchomości we Francji płacą oczywiście także regularne opłaty związane z korzystaniem z nieruchomości. O ile chodzi o regularne roczne opłaty, jest to przede wszystkim o podatek gruntowy (taxe fonciére) i podatek od lokali mieszkalnych (taxe d´habitation). Te stanowią w przypadku standardowych apartamentów około paru set euro za rok.

Najatrakcyjniejsze obszary dla zakupu nieruchomości we Francji

Francja wabi zainteresowanych zakupem nieruchomości mnóstwem atrakcyjnych obszarów. O ile preferujemy domy, wille lub apartamenty nad morzem, idealna jest Riwiera Francuska z Wybrzeżem Lazurowym i znanymi ośrodkami jakimi są Nice, Cannes, St. Tropez lub  Monaco, to trafny wybór. Miłośnicy narciarstwa będą wybierać zwłaszcza w Alpach Sawojskich. Nie można również zapomnieć o Paryżu, który swym niezapomnianym urokiem wabi corocznie miliony turystów. Zainteresowanie skupia się oczywiście również na inne miejsca. Za wszystkie można wspomnieć Burgundię, dolinę Loary z przepięknymi zamkami, Bretanię lub Normandię.