Ceny nieruchomości na wybrzeżu francuskim rosną poza kilkoma wyjątkami

Ceny nieruchomości na wybrzeżu francuskim wyraźnie wzrosły w ciągu ostatniego roku, ale nie we wszystkich jego obszarach. Według raportu Notaires de France średnia cena waha się od 1 300 EUR/m2 w obszarach przemysłowych na północy aż do ponad 5 000 EUR/m2 na bardziej popularnym południu.

Najwyższe ceny poza Paryżem są wprawdzie na Lazurowym Wybrzeżu, ale też na zachodzie Oceanu Atlantyckiego znajdą się bardzo drogie lokalizacje. Najdroższym kurortem jest Lège-Cap-Ferret, gdzie średnia cena domów wynosi prawie 700 000 EUR, a średnia cena za metr kwadratowy w przypadku apartamentów 7 000 EUR. Podobnie wysokie ceny są w miejscowości Arcachon po drugiej stronie zatoki. Średnia cena domów przekracza tu 500 000 EUR, a w przypadku apartamentów za metr kwadratowy zapłacimy średnio 5 170 EUR.

Do innych ekskluzywnych kurortów na zachodnim wybrzeżu należą Biarritz (średnia cena domu wynosi 583 000 EUR), Deauville (334 000 EUR) i dalej na północy Le Touquet (500 000 EUR).

Kiedy pominiemy te najdroższe obszary, na wybrzeżu francuskim znajdą się także lokalizacje bardziej dostępne cenowo. Poza regionem Provence-Alpes-Côte d'Azur ceny wahają się w granicach 170 000 - 250 000 EUR. Bezpośrednio na Lazurowym Wybrzeżu zaczynają się od 400 000 EUR.

Na koniec marca 2018 roku ceny w stosunku rocznym ogólnie silnie wzrosły. Przykładem są ceny domów w miastach Saint-Pierre d'Oléron (+22%), Lège-Cap-Ferret (+17%), Royan (+16%), Saint-Malo (+15%), Hyères (+13%), Agde (+12%) i Biarritz (+10%).

Ceny apartamentów wzrosły na przykład w miastach Arcachon o 10%, Saint-Malo o 9% i Sables-d’Olonne i La Ciotat o 6%.

W kilku innych lokalizacjach ceny apartamentów przeciwnie spadały, zwłaszcza w Cherbourg-Octeville (-6%), Saint-Raphaël (-3%), Dunkerque (-3%) a Gruissan (-2%). Ceny domów spadały w miejscowościach La Baule (-8%), Saint-Raphaël (-5%), Cannet-en-Roussillon (-3,4%) i Biscarrosse (-2%).

Zdjęcia: E. and S. Cowez / Shutterstock