Zagraniczni inwestorzy mogą kupować nieruchomości na Mauritiusie. Państwo wyspiarskie na Oceanie Indyjskim stara się przyciągnąć zagranicznych inwestorów. Dlatego w kraju wdrożono kilka programów ułatwiających obcokrajowcom zakup nieruchomości.
Istnieje kilka programów, w ramach których inwestorzy zagraniczni mogą nabywać nieruchomości. Należą do nich m.in. Zintegrowany program wypoczynkowy (IRS) przeznaczony dla luksusowych rezydencji przy minimalnej inwestycji wynoszącej 500 000 USD. W takim przypadku kupującemu przysługuje zezwolenie na pobyt.
» Oferta nieruchomości na sprzedaż na Mauritiusie
Inną opcją jest Program Nieruchomości (OZE) dla nieruchomości bez minimalnego progu inwestycji. Natomiast zezwolenie na pobyt wydawane jest dla inwestycji powyżej 500 000 dolarów.
Istnieją również inne schematy, takie jak Property Development Scheme (PDS), Smart City Scheme lub Ground Plus Two Apartments dla apartamentów w wieżowcach za minimalną cenę zakupu wynoszącą 375 000 USD.
Z zakupem nieruchomości wiążą się także pewne koszty dodatkowe. Należą do nich opłaty notarialne, które zwykle wahają się od 0,5% do 1% ceny zakupu nieruchomości.
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości wynosi 5% ceny zakupu nieruchomości. Opłata za wpis nieruchomości do księgi wieczystej jest stosunkowo niska.
Właściciele nieruchomości muszą płacić roczny podatek od nieruchomości, który różni się w zależności od lokalizacji i rodzaju nieruchomości.
Jeśli wynajmujesz nieruchomość, będziesz płacić podatek dochodowy, który na Mauritiusie wynosi 15%. I odwrotnie, na Mauritiusie nie ma podatku od zysków kapitałowych.
