Dlaczego ta nieruchomość
- Bliskość terenu narciarskiego Ski Arlberg
- Gwarancja śniegu - średnio 11 metrów naturalnego śniegu rocznie
- Elastyczność użytkowania własnego - apartamenty z możliwością własnego użytkowania do 6 lub 8 tygodni lub bez konieczności wynajmu z nieograniczonym użytkowaniem własnym
- Przychody do 7% w skali roku od ceny zakupu apartamentu bez VAT i bez kosztów dodatkowych po odliczeniu kosztów eksploatacji i przed opodatkowaniem.
- Zabezpieczony system administracji i dalszego wynajmu
- Pełne wyposażenie apartamentu - do wyboru 3 ekskluzywne pakiety mebli
- Niedaleko jeziora Körbersee, najpiękniejszego miejsca w Austrii
- Łatwy dojazd - do Twojego apartamentu można łatwo dojechać samochodem i autobusem przez cały rok.
- Garaż podziemny
- Różnorodność - możliwość organizacji imprez i seminariów na wysokości 1 495 m npm w sali konferencyjno-tanecznej pod marką DoubleTree by Hilton.
O nieruchomości
Ośrodek położony jest na wysokości 1495 m n.p.m., na słonecznym zboczu w południowo-wschodniej części alpejskiej miejscowości Nesslegg. Znajduje się w pobliżu prestiżowych ośrodków zimowych Lech, Zürs i Warth, które dzięki średnio 11 metrom śniegu rocznie określane są jako najbogatsze w śnieg w Alpach.
Ski Arlberg
W pobliżu nieruchomoci znajduje się prestiżowy ośrodek zimowy i prawdopodobnie najbardziej znany teren narciarski w kraju - Ski Arlberg. Znajduje się między Tyrolem a Vorarlbergiem i od 2017 roku jest największym połączonym ośrodkiem narciarskim w Austrii. Ten region zwany „kolebką narciarstwa alpejskiego i sportów zimowych” zdobył w ostatnich latach kilka tytułów. Między innymi w 2017 roku tytuł „Najlepszy teren narciarski świata”.
Od listopada do kwietnia Arlberg przyciąga setki tysięcy miłośników sportów zimowych, ale także coraz więcej osób poszukujących ciszy i spokoju. Oferuje 305 km połączonych ze sobą doskonale przygotowanych tras narciarskich, 200 km tras freeride, 88 ultranowoczesnych wyciągów i kolejek linowych, 40 km zimowych szlaków turystycznych, 27 km tras biegowych, lodowiska, tory saneczkowe i wiele więcej.
Apartamenty sprzedawane na własność
Ośrodek wyróżnia się gustownym połączeniem elementów nowoczesnych i tradycyjnych. Obejmuje 133 przytulne pokoje hotelowe i 50 luksusowo wyposażonych nowoczesnych apartamentów. Niesamowita lokalizacja ośrodka w miejscowości Nesslegg oferuje wspaniałe widoki na najwyższe góry Lasu Bregenckiego: Widderstein, Braunarlspitze, Mohnenfluh, Juppenstpitze i Hochkünzelspitze. Chociaż apartamenty są zbudowane w obszarze alpejskim, są łatwo dostępne przez cały rok.
Atrakcyjna inwestycja
Jako oferują możliwość spędzenia urlopu w jednym z najpiękniejszych miejsc w Alpach - w raju sportów zimowych Lech / Zürs / Warth / Schröcken am Arlberg, jednocześnie zarabiając na wynajmie z inwestycji. Dodatkowo właściciele mają możliwość korzystania ze wszystkich usług i udogodnień na terenie ośrodka. Zarządza profesjonalnie zarządza ośrodkiem i dba o niego podczas Twojej nieobecności. Na terenie kompleksu dostępne są 3 możliwości korzystania z nieruchomości:
- Model inwestycyjny - dochód do 7% w skali roku, użytkowanie własne do 6 tygodni w roku
- Ferienwohnung - wynajem konieczny na okres 20 lat z możliwością częściowego użytkowania własnego, od 21 roku możliwość użytkowania własnego bez konieczności dalszego wynajmu
- Zweitwohnsitz - bez obowiązku dalszego wynajmu.
Kompleksowe wyposażenie apartamentów
Apartamenty zbudowane są z materiałów najwyższej jakości. Są w pełni umeblowane i obejmują kuchnię z jadalnią i nowoczesnym sprzętem AGD, przestronne łazienki z ogrzewaniem podłogowym i deszczownicą, salon z wygodną częścią wypoczynkową, przestronne sypialnie i tarasy. Apartamenty dostępne są w szerokiej gamie wielkości. Do wyboru są 3 style wyposażenia.
Właściciel może wykupić podziemne miejsce parkingowe. Do dyspozycji jest również zewnętrzny parking bez miejsc przeznaczonych dla konkretnych apartamentów.
Mapa
Wyświetlana lokalizacja ma charakter orientacyjny.
Firma Rellox s.r.o. działa jako pośrednik, a jej oferty zawierają informacje uzyskane w dobrej wierze od stron trzecich. Do złożenia oferty sprzedaży nieruchomości uprawniony jest tylko i wyłącznie właściciel danej nieruchomości.
Zakup nieruchomości
Austria
Zobacz, jak przebiega zakup nieruchomości, jakie podatki i opłaty płaci kupujący, czy jakie są możliwości finansowania zakupu.
Rynek nieruchomości
Austria
Przeczytaj więcej o środowisku inwestycyjnym w wybranym kraju, podstawowych informacjach o rynku nieruchomości i istotnych statystykach.
O regionie
Arlberg
Poznaj kraj i region, w którym znajduje się wybrana nieruchomość. Odkryj ciekawe miejsca, sprawdź nasze wskazówki.