Dlaczego ta nieruchomość
- Ski-in/ski-out w Hinterglemm
- Działający od 2016 roku ośrodek 4*, obecnie wyremontowane apartamenty w budynku 2 są na sprzedaż
- Świetna okazja na zakup nieruchomości w Skicircus z ponad 270 km tras narciarskich.
- Niesamowite udogodnienia dla Ciebie i Twoich gości - wellness, fitness, 2 restauracje, 2 bary, kącik dla dzieci bezpośrednio w ośrodku
- W pełni wyposażone apartamenty łącznie z kuchnią
- Kompleksowa obsługa zarządzania i wynajmu nieruchomości - roczny zwrot do 6,14%
- Korzystanie z nieruchomości nie jest ograniczone do określonej liczby tygodni. Wynajem komercyjny musi przeważać
- Rozpoczęcie działalności po przebudowie już 1 maja 2024 roku
- Doskonała okazja inwestycyjna - w lutym 2025 roku w Saalbach odbędą się Puchar Świata w narciarstwie, co zwiększy popyt na bazę noclegową
O nieruchomości
Świetna okazja na inwestycję w poszukiwanej lokalizacji w Austrii! Uznany i odnoszący sukcesy ośrodek 4* w popularnej miejscowości Hinterglemm oferuje na sprzedaż 24 apartamenty z 1 lub 2 sypialniami oczekujące na modernizację i remont. Oprócz nowoczesnych apartamentów, ośrodek oferuje baseny kryte i odkryte, sauny, łaźnie parowe, 2 restauracje, 2 bary, centrum fitness, pokój zabaw dla dzieci z możliwością opieki nad dziećmi. Ośrodek przeznaczony jest pod wynajem komercyjny, ale własne korzystanie z apartamentu nie jest w żaden sposób ograniczone.
Lokalizacja
Ośrodek położony jest tuż obok kolejki linowej Reiterkogelbahn, w ośrodku narciarskim Saalbach-Hinterglemm. Dzięki świetnej lokalizacji masz blisko nie tylko kolejek linowych i stoków, ale także niezliczonych restauracji, barów i sklepów.
Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn to jeden z największych terenów narciarskich w Austrii i na świecie. Kolejki linowe łączą nie tylko kilka ośrodków narciarskich, ale także dwa kraje związkowe Austrii – Salzburg i Tyrol. W sumie można cieszyć się 270 km doskonale przygotowanych tras zjazdowych. Czeka na Ciebie wiele snowparków, darmowa jazda na nartach, zimowe szlaki wędrowne, trasy do narciarstwa biegowego, bary après-ski i wiele więcej.
Apartamenty na sprzedaż
W budynku nr 2, będącym częścią ośrodka, na sprzedaż znajdują się 24 apartamenty z 1 lub 2 sypialniami, miejscem parkingowym oraz balkonem lub tarasem.
Dalszy wynajem
Apartamenty sprzedaje się na własność prywatną i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest do dalszego wynajmu z możliwością częściowego użytkowania własnego. Własne korzystanie z nieruchomości jest możliwe, ale dalsze wynajmowanie musi być przeważającą formą korzystania z apartamentu. Dla właścicieli nieruchomości zapewniona jest kompleksowa obsługa w zakresie zarządzania i dalszego wynajmu.
Warunek dalszego wynajmu nieruchomości nie nakłada na nabywcę żadnych ograniczeń w zakresie dalszego dysponowania nabytą własnością – tzn. nieruchomość można sprzedać w dowolnym momencie trwania wynajmu. Na życzenie chętnie udzielimy dodatkowe informacje na temat warunków wynajmu i własnego użytkowania.
Standard
Apartamenty zostaną wyposażone w wysokiej jakości materiały, takie jak drewno i kamień. Będą one w pełni umeblowane, łącznie z kuchnią, łazienką i nowoczesnymi meblami. Każdy apartament posiada taras lub zadaszony balkon, a do każdego apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Mapa
Wyświetlana lokalizacja ma charakter orientacyjny.
Firma Rellox s.r.o. działa jako pośrednik, a jej oferty zawierają informacje uzyskane w dobrej wierze od stron trzecich. Do złożenia oferty sprzedaży nieruchomości uprawniony jest tylko i wyłącznie właściciel danej nieruchomości.
Zakup nieruchomości
Austria
Zobacz, jak przebiega zakup nieruchomości, jakie podatki i opłaty płaci kupujący, czy jakie są możliwości finansowania zakupu.
Rynek nieruchomości
Austria
Przeczytaj więcej o środowisku inwestycyjnym w wybranym kraju, podstawowych informacjach o rynku nieruchomości i istotnych statystykach.
O regionie
Saalbach/ Hinterglemm
Poznaj kraj i region, w którym znajduje się wybrana nieruchomość. Odkryj ciekawe miejsca, sprawdź nasze wskazówki.