Dlaczego ta nieruchomość
- Bezpieczna inwestycja z bonusem wakacyjnym
- 5* apartamenty w centrum Zell am See
- Minimalny gwarantowany dochód z najmu przez pierwsze dwa lata
- W odległości spaceru od kolejki linowej CityXpress (600 metrów)
- Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i usług
- Widok na jezioro z niektórych apartamentów
- Kompletny system zarządzania nieruchomością i dalszym wynajmem.
- Renomowana firma zarządzająca
- Atrakcyjny ośrodek całoroczny
- Jezioro, góry, lodowiec = 100% zabawy
- Pełne wyposażenie apartamentów
- Restauracja, bar, lobby, recepcja, fitness
- Wellness z basenem i 2 saunami
- Kupujący nie płaci prowizji od zakupu nieruchomości
O nieruchomości
Ta pięciogwiazdkowa rezydencja położona jest w centrum tej stylowej metropolii, w mieście Zell am See w Salzburgu, a jednocześnie tchnie spokojną atmosferą. Znajduje się ona zaledwie kilka kroków od jeziora oraz w odległości spaceru od kolejki linowej cityXpress, sklepów i restauracji. Wspaniałe apartamenty oraz pomieszczenia ogólnodostępne w ośrodku zachwycają nowoczesnym wystrojem z gustownymi detalami w stylu alpejskim. Dopełnieniem tego wszystkiego są wysokiej jakości usługi hotelowe, które podniosą Twój pobyt tutaj na zupełnie nowy poziom.
Apartamenty sprzedawane na własność prywatną
Projekt obejmuje łącznie 56 przytulnych pokoi hotelowych i apartamentów. Planując projekt, położono nacisk na luksus i wygodę dla Ciebie i Twoich gości.
We wnętrzach i na zewnątrz zastosowane zostaną wysokiej jakości materiały, elewacja domu ozdobiona jest naturalnym kamieniem i drewnem. Projekt zostanie wykonany w typowo alpejskim stylu.
Apartamenty zostaną przekazane nowym właścicielom, w pełni umeblowane i wyposażone tak, aby można było je natychmiast wynająć.
Raj wakacyjny Zell am See - Kaprun
2 miasta, 1 strefa rekreacyjna. Zell am See i Kaprun oddalone są około 8 km. Podczas gdy Zell am See jest zdominowany przez zapierające dech w piersiach jezioro Zell, Kaprun wyróżnia się stromym zboczem góry Hohe Tauern z lodowcem Kitzsteinhorn, który wznosi się do 3 203 metrów nad poziomem morza i jest jedyną górą w Salzburgu powyżej trzech tysięcy metrów. Można tu jeździć na nartach od października do wczesnego lata. Jezioro - góry - lodowiec. Żaden inny region nie oferuje tak wyjątkowej kombinacji!
Ciesz się sezonem letnim i zimowym w 100%.
Ten obszar należy do najstarszego parku narodowego Austrii - Hohe Tauern - zróżnicowanego regionu pełnego dziewiczej przyrody na obszarze ponad 1800 km2 z najwyższym szczytem górskim Austrii Grossglockner.
Zadowoleni będą sportowcy, rodziny z dziećmi i wcześniejsze urodzeni. Niezliczone szlaki piesze i rowerowe, 18-dołkowe pola golfowe, fantastycznie przygotowane stoki na wszystkich poziomach, w tym jazda na lodowcu, snowparki, pierwszej klasy centrum wellness Tauern Spa i rodzinne centrum w Maiskogel są w zasięgu ręki.
Atrakcyjna inwestycja
Apartamenty sprzedaje się na własność prywatną i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są do dalszego wynajmu z możliwością częściowego użytkowania własnego. Własne korzystanie z nieruchomości jest możliwe, ale dalsze wynajmowanie musi być przeważającą formą korzystania z apartamentu. Dla właścicieli nieruchomości zapewniona jest kompleksowa obsługa w zakresie zarządzania i dalszego wynajmu. Oczekiwany dochód z wynajmu to około 2,5% w pierwszym roku i 3,45% w drugim roku, podczas gdy minimalny dochód gwarantowany to 2% w pierwszym roku i 3% w drugim roku.
Warunek dalszego wynajmu nieruchomości nie nakłada na nabywcę żadnych ograniczeń w zakresie dalszego dysponowania nabytą własnością – tzn. nieruchomość można sprzedać w dowolnym momencie trwania wynajmu. Na życzenie chętnie udzielimy dodatkowe informacje na temat warunków wynajmu i własnego użytkowania.
Relaks, spokój i prywatność
Po aktywnym dniu spędzonym na nartach lub na rowerze można się zrelaksować w strefie wellness z 2 saunami, która jest również częścią rezydencji. A jeśli nie masz dość, możesz zadbać o formę w fitness. Znajduje się tu również recepcja z przestronnym lobby. Oczywiście jest dużo miejsc parkingowych w garażu i na zewnątrz oraz przechowalnia nart. Dzień możesz zakończyć przyjemnie w barze lub restauracji.
Termin budowy
Budowa rozpoczęła się w lutym 2022 r. Zakończenie projektu planowane jest na II kwartał 2023 r.
Projekt realizowany jest przez renomowanego dewelopera z wieloletnią tradycją na rynku austriackim, który szczyci się liczbą zrealizowanych z sukcesem projektów. Dla inwestora to gwarancja jakości i bezpiecznej inwestycji.
Mapa
Wyświetlana lokalizacja ma charakter orientacyjny.
Firma Rellox s.r.o. działa jako pośrednik, a jej oferty zawierają informacje uzyskane w dobrej wierze od stron trzecich. Do złożenia oferty sprzedaży nieruchomości uprawniony jest tylko i wyłącznie właściciel danej nieruchomości.
Zakup nieruchomości
Austria
Zobacz, jak przebiega zakup nieruchomości, jakie podatki i opłaty płaci kupujący, czy jakie są możliwości finansowania zakupu.
Rynek nieruchomości
Austria
Przeczytaj więcej o środowisku inwestycyjnym w wybranym kraju, podstawowych informacjach o rynku nieruchomości i istotnych statystykach.
O regionie
Kaprun/Zell am See
Poznaj kraj i region, w którym znajduje się wybrana nieruchomość. Odkryj ciekawe miejsca, sprawdź nasze wskazówki.