Popularność nieruchomości w lokalizacjach narciarskich wzrasta

Mimo trudności finansowych strefy euro i niestabilności niektórych rynków nieruchomości, popyt na narciarskie nieruchomości w ośrodkach alpejskich ciągle wzrasta. Dla ilustracji, wśród Brytyjczyków posiadających dom wakacyjny za granicą jest dziewięć procent właśnie w Alpach. Turystyka narciarska wzrasta co roku, w ostatnich dziesięciu latach średnio rocznie o pięć procent.

Destynacje narciarskie z reguły nie należą do tych najtańszych, w ostatnim czasie otrzymujemy stale więcej świetnie położonych i wysokiej jakości ośrodków narciarskich, które oferują kupującym schronienie, z którego mogą często korzystać, łatwo go wynająć, a w przyszłości profitować na nim także finansowo.

Francja, która dla ewentualnych zainteresowanych pozostaje nadal najbardziej popularna, ich przyciąga całą jedną trzecią. Bardziej wymagająca klientela zmierza najczęściej do luksusowych ośrodków Megève i Courchevel, gdzie średnia cena za metr kwadratowy waha się około 7,7 tysiąca funtów brytyjskich. Kraj oferuje również destynacje korzystne dla szerszego spektrum zainteresowanych, na przykład resorty Les Arcs lub Morzine.

Bardziej korzystne dla kupujących są nowo wybudowane nieruchomości. Częściowo ze względu na to, że opłaty notarialne przy sprzedaży starszych nieruchomości mogą osiągnąć nawet osiem procent. Przeciwnie nieruchomości wybudowane maksymalnie przed pięcioma laty objęte są opłatą w wysokości 2,5 procent.

Oczywiście wśród najczęściej kupujących nieruchomości w destynacjach narciarskich są sami Francuzi. Według biur nieruchomości najważniejszym kryterium przy wyborze destynacji nie powinna być wysokość nad poziomem morza, ale całkowity charakter lokalizacji, tamtejsza infrastruktura, wyciągi i kolejki linowe oraz dostępność resortu.

Pod tym względem korzystne mogą być obszary Samoëns i Morrillon, które wchodzą w skład obszaru narciarskiego Grand Massif. Kolejną możliwością są wioski sawojskie, jedną z nich jest na przykład Saint Martin de Belleville, stąd to pięć, dziesięć minut do centrum resortu Three Valleys.

Austria, jeden z niewielu krajów europejskich, który ominęła recesja, ma w porównaniu z Francją i Włochami nieco gorsze warunki dla narciarzy. Z drugiej strony oferuje jednak dobrą jakość nieruchomości, a zysk z wynajmu jest dodatkowo stosunkowo wysoki. Jedną z najbardziej popularnych destynacji austriackich jest Zell Am See, który na przykład w porównaniu z Kitzbühelem oferuje połowiczne ceny.

» Oferta nieruchomości w Alpach.