Kupując nieruchomość w Stanach Zjednoczonych należy wziąć pod uwagę, że warunki i przepisy podatkowe mogą się różnić w zależności od stanu (lub konkretnej lokalizacji), w której znajduje się dana nieruchomość.
W niektórych stanach i miastach płatny jest podatek od przeniesienia własności. Stawka tego podatku różni się w zależności od lokalizacji.
Właściciele nieruchomości muszą płacić roczny podatek od nieruchomości, który różni się w zależności od stanu i hrabstwa, w którym znajduje się nieruchomość.
Jeśli wynajmujesz nieruchomość, dochód z wynajmu podlega federalnemu i stanowemu podatkowi dochodowemu. Cudzoziemcy mogą być również zobowiązani do złożenia zeznania podatkowego w USA.
Jeżeli nieruchomość zostanie sprzedana z zyskiem, różnica między ceną zakupu a ceną sprzedaży będzie objęta podatkiem od zysków kapitałowych. Wysokość tego podatku zależy od tego, jak długo jesteś właścicielem nieruchomości.
Dodatkowo kupując nieruchomość należy liczyć się z innymi jednorazowymi opłatami związanymi z transakcją.
Co dalej?
- FAQ – nieruchomości USA
- Oferta nieruchomości w USA
- Oferta nieruchomości za granicą
